consulenza per la gestione patrimoniale

Valorizzo.it offre un supporto a 360° ,attraverso una consulenza specializzata che riesce ad analizzare ogni aspetto rilevante, incluse tutte le implicazioni legali e fiscali in materia di gestione patrimoniale e offre servizi di consulenza per la gestione patrimoniale

Valutare ogni possibile variabile è la base per evitare le barriere imposte dai tentacoli della burocrazia e delle leggi in merito alla materia patrimoniale e immobiliare.

La profonda conoscenza della materia legale, la competenza tecnica e l’attenzione per l’eventuale valore storico e culturale e l’esperienza pluriennale danno vita ad una visione strategica d’insieme di altissimo livello, che ci permette di porci come partner d’eccellenza nel settore della valorizzazione e gestione immobiliare.

Le attività che il Team di Valorizzo.it può realizzare sono suddivise in due fasi distinte, ma complementari, che danno il massimo risultato possibile quando vengono svolte in concerto.

Si tratta della “Fase 1” di ANALISI e CONSULENZA e la successiva “Fase 2”, che prevede l’affidamento della GESTIONE del patrimonio in questione.

Fase 1: Analisi e Consulenza di Valorizzazione Patrimoniale:

Nella prima fase rientrano le attività preliminari attinenti alle analisi necessarie a raccogliere tutti i documenti (visure, planimetrie, atti di proprietà e documenti catastali) che sono gli elementi di base  per poter avere un quadro completo della situazione.

A seguito dell’analisi c’è quindi la consulenza vera e propria, finalizzata a mettere sul tavolo tutte le migliori proposte d’intervento.

Il committente a questo può decidere liberamente se realizzare il progetto di valorizzazione proposto in autonomia, oppure (scelta ottimale) può affidare al Team di Valorizzo.it anche l’incarico per la gestione diretta del bene.

Fase 2: I nostri servizi e le attività di gestione:

In questa seconda fase possiamo accorpare tutte le attività operative, dove Valorizzo.it si farà carico sia di seguire la gestione ordinaria e straordinaria del bene, così come ad esempio il coordinamento delle attività in caso di interventi di ristrutturazione

Tabella riassuntiva dei servizi Valorizzo per la gestione patrimoniale, elenco delle possibili attività:

  • censimento del patrimonio effettivo con la raccolta e l’archiviazione tutti i dati catastali degli immobili
  • analisi dei contratti di locazione e di fornitura
  • consulenza sull’eventuale aggiornamento, regolarizzazione ed ottimizzazione degli stessi alle condizioni più favorevoli
  • incasso dei canoni per conto del proprietario, con versamento mensile e regolare emissione di ricevute promozione dell’immobile sul mercato e procacciamento di nuovi affittuari e/o acquirenti in caso di disuso del bene
  • redazione del regolamento di gestione
  • redazione delle tabelle millesimali per il piano riparto delle spese condominiali
  • supporto legale per muovere azioni concrete contro le morosità (sia per mancato pagamento dei canoni di affitto che per il recupero degli oneri condominiali)
  • cura e amministrazione dei fabbricati
  • rendicontazione trasparente di tutte le spese per le attività manutenzione ordinaria e straordinaria
  • relazione annuale sull’andamento della gestione e sulle proiezioni future

Qual è il servizio migliore per le tue esigenze?


Chiunque voglia preservare e gestire una proprietà al meglio, dovrebbe comprendere che un’attenta analisi finalizzata ad una consulenza capace di aumentare il valore, non è mai un costo, bensì un investimento, utile e necessario a mettere in leva il vero valore di quel bene al meglio delle proprie potenzialità.

Ciò premesso, la differenza pratica tra la fase 1 di Analisi & Consulenza e la fase 2 di Gestione è che, mentre la consulenza si conclude con la presentazione di una proposta di valorizzazione, con l’avvio della fase 2 c’è l’affidamento della gestione diretta di tutto il progetto e questo farà tutta la differenza del mondo.

La nostra preparazione ed esperienza sul campo ci permette di avere il quadro completo di tutte le azioni da mettere in fila per realizzare un progetto, quindi affidarsi a Valorizzo.it è la scelta migliore per avere risultati nel minor tempo possibile e nella maniera più facile.

Il nostro portafoglio di gestione attuale vanta incarichi per l’affidamento di immobili di inestimabile pregio e rilevanza storica.

I risultati ottenuti dalla collaborazione con alcuni Enti sono stati così incoraggianti, che i proprietari hanno deciso di affidarci il loro intero patrimonio, per un valore complessivo di svariate decine di milioni.

Questo è motivo di grande orgoglio e ci ha dato il là per strutturare una proposta di servizi che possa adattarsi su misura, come un vestito sartoriale, anche ad altri soggetti.

Valorizzo.it si pone quindi come un punto di riferimento per chiunque abbia necessità di supporto nella gestione e valorizzazione del proprio patrimonio immobiliare.

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