Ogni progetto di gestione e valorizzazione immobiliare prevede attività fondamentali ed altre ricorrenti che sono assolutamente necessarie per poter avere sempre sotto controllo il patrimonio e compiere le scelte strategiche migliori per il medio-lungo periodo. In uno dei precedenti articoli abbiamo parlato dello step numero uno in assoluto, ovvero: 1) censimento del patrimonio effettivo con … Leggi tutto

Qual è il motivo per cui un ente o un privato dovrebbero cedere la gestione del proprio patrimonio immobiliare? Nell’articolo di oggi vedremo nel dettaglio i motivi ed i vantaggi per cui è necessario affidarsi a dei professionisti se si vuole ottimizzare la valorizzazione del proprio patrimonio. L’importanza di questa attività è inversamente proporzionale alle … Leggi tutto

Il rapporto tra gli Enti Religiosi ed il settore immobiliare è sempre stato molto particolare. Si stima che ad oggi la Chiesa possieda circa il 20% del patrimonio immobiliare italiano complessivo (cifre mostruose), ma questo rappresenta anche una grande responsabilità e tanti problemi. Il fatto è che oltre agli edifici storici, le chiese monumentali e … Leggi tutto

Qual è il punto di partenza che permette una corretta gestione ed ottimizzazione del patrimonio immobiliare?

Nell’articolo di oggi vedremo come l’azienda di consulenza può approcciarsi correttamente ad un incarico di valorizzazione per puntare in maniera efficace ad un aumento della redditività del portafoglio affidato.

Il mondo della gestione immobiliare e dell’eventuale valorizzazione di un patrimonio crea spesso confusione, perché il concetto stesso di valorizzazione offre diversi spunti d’interpretazione ed applicazione. Non si deve commettere l’errore infatti di confondere una banale attività di ristrutturazione orientata alla successiva rivendita di un bene, con una vera valorizzazione che punta invece a risultati … Leggi tutto

Nel mondo immobiliare spesso i proprietari che hanno patrimonio da gestire commettono l’errore di affidarsi alle figure sbagliate. Queste scelte, spesso dettate da un rapporto fiduciario solido, possono essere invece l’inizio di una serie di problemi gestionali che possono pregiudicare il valore del patrimonio e la sua redditività. Il commercialista La prima categoria di professionisti … Leggi tutto

L’obiettivo numero 1 di ogni progetto di valorizzazione è ottimizzare i risultati della gestione del patrimonio. Accettare un incarico di valorizzazione immobiliare è sempre una grande sfida, perché non ci sono certezze e la risposta ad ogni quesito è sempre: “dipende”. Le difficoltà tipiche del settore immobiliare e delle leggi ad esso collegate fanno in … Leggi tutto

Le ricerche sul “patrimonio immobiliare” su Google sono tantissime, ma riguardano quasi sempre l’aspetto fiscale della questione. Soprattutto durante il periodo della dichiarazione dei redditi, tantissimi Privati, Aziende ed Enti si interrogano e cercano risposte ai loro dubbi su “come determinare il loro patrimonio immobiliare” e quindi come calcolare le tasse da versare. Noi di … Leggi tutto